¿Cuáles son los beneficios, ventajas y desventajas de alquilar y comprar un apartamento?

Si estás leyendo este post es porque tienes dudas sobre qué es mejor, comprar o alquilar un apartamento; este tipo de dudas le surge a la mayoría de las personas que están en busca de un apartamento. Para tomar la mejor decisión debes tener en cuenta características son los beneficios, ventajas y desventajas de alquilar y comprarcorrer apartamento; sigue leyendo este post para conocer las ventajas y desventajas que puedes obtener al alquilar o comprar un apartamento.

¿Cuáles son los beneficios de comprar y alquilar un apartamento?

Adquirir un apartamento sea para una persona soltera o una familia es una decisión importante que no se puede tomar a la ligera, porque será la vivienda donde vivirás solo un tiempo o donde pasarás el resto de tu vida con la familia. Puedes alquilar apartamento usando fácilmente Airbnb.

arrendatario

• Si constantemente tienes que cambiar de vivienda por tu trabajo alquilar un apartamento es la mejor opción porque el contrato puede durar poco tiempo.
• No tienes un compromiso a largo plazo.
• No es necesario realizar trámites largos para alquilar.
• Si no te gusta la zona, la convivencia con los vecinos es difícil o el apartamento no ofrece lo que necesitas buscar otro después que se te venza el contrato.
• No es necesario poseer grandes cantidades de dinero porque en la mayoría de los casos solo solicita uno o tres meses de deposito.
• La mayoría de las veces el pago de la renta es menor que un crédito hipotecario.
• No paga impuestos.

Comprar

• Adquiere un patrimonio que puede durar toda la vida si lo deseas.
• No tienes que pagar mensualmente un alquiler.

• Tener un apartamento propio brinda tranquilidad y paz porque no hay que preocuparse mensualmente por conseguir el dinero del alquiler.
• No corres el riesgo de ser desalojado de la vivienda.
• Puedes realizar cambios dentro del apartamento para que se siente como tu hogar. Pero debe tener en cuenta que algunos cambios deben ser consultados con la administración del edificio.
• Tener un apartamento propio le da tranquilidad a las personas mayores que están a punto de jubilarse.
• El comprar un apartamento es una inversión a largo plazo porque el precio de los apartamentos suele subir con el paso del tiempo.

Desventajas de alquilar y comprar un apartamento

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• Muchos propietarios no permiten que los inquilinos realicen cambios al apartamento, por lo tanto nunca podrán adaptarlo a sus gustos y necesidades. En el caso que el propietario permita realizar algún cambio ese dinero invertido no se recupera.
• Los precios de las rentas suelen subir con frecuencia y puede llegar el momento que tu presupuesto no te alcance para seguir pagando el alquiler. También puede ocurrir que si no tienes un trabajo estable se te haga difícil pagar el alquiler.
• Si al finalizar el contrato el dueño no quiere renovarlo, tendrá que buscar rápidamente otro lugar que alquilar porque tendrá poco tiempo para desocupar el apartamento.
• Algunos propietarios estipulan en su contrato multas para el arrendatario si finaliza el contrato antes de tiempo.
• Tienes que sujetarte a las reglas impuestas por el propietario, además debe cumplir con las normas del edificio. entre las reglas que colocar puede el propietario es que no puedes tener mascotas, realizar fiestas, escuchar música a alto volumen ni realizar ningún tipo de cambio al apartamento.
• el pago del el alquiler siempre sera un gasto en vez de una inversión.

Comprar

• Si constantemente cambias de residencia por tu trabajo, comprar un apartamento no es la mejor opción.
• deben contar con una gran cantidad de dinero para poder realizar la compra.

• Comprar un apartamento pequeño para un soltero o un matrimonio sin hijos es una gran ventaja, pero si la familia crece tendrás que buscar otro lugar donde vivir.
• Si tus vecinos son problemáticos, la zona es insegura o el condominio es muy alto, no podras cambiar rapidamente de vivienda.
• Hay que realizar diversos trámites para concretar la compra.

Comprar o rentar un inmueble tiene sus pros y contras, pero elegir si comprar o rentar surgió de tu situación familiar, laboral, económica y tus necesidades diarias; por ello analiza tu situación y elige lo que sea más conveniente para todos, incluso analiza las ventajas de vivir en una casa y un departamento.